Apa itu investasi hak gadai pajak dan mengapa itu merupakan investasi yang bagus? Apa perbedaan antara pajak gadai dan investasi akta pajak dan apa saja kesalahpahaman tentang jenis investasi ini? Baca terus temukan jawaban untuk pertanyaan-pertanyaan ini …
Kabupaten dan kota bergantung pada uang dari pajak properti untuk memenuhi anggaran mereka. Ketika pemilik properti tidak membayar pajaknya, kabupaten atau kotamadya akan menjual pajak tersebut kepada investor. Investor tidak membeli properti tetapi membayar pajak atas properti dan meletakkan hak gadai atas properti tersebut. Mengapa seorang investor ingin melakukan ini? Dua alasan; pertama mereka mendapatkan tingkat bunga yang baik atas uang mereka dan kedua hak gadai pajak datang sebelum kebanyakan hak gadai lainnya, sehingga investor kemungkinan besar akan dibayar.
Di beberapa negara bagian, ketika pemilik properti tidak membayar penyiapan pajak, alih-alih menjual hak gadai atas properti tersebut, kabupaten atau kotamadya akan menjual properti tersebut dengan penjualan akta pajak. Di negara bagian yang menjual akta pajak, Anda sebenarnya membeli properti itu. Di beberapa negara bagian, properti dijual untuk pajak balik dan denda, di negara bagian lain properti dijual dengan persentase tertentu dari nilai yang dinilai dan di negara bagian lain properti dijual dengan nilai pasar. Akta pajak bisa menjadi investasi yang bagus, terutama di negara bagian yang menjual properti dengan pajak balik karena investor memiliki kesempatan untuk membeli real estat dengan harga di bawah harga pasar. Jasa konsultan pajak Jakarta
Beberapa negara bagian menjual akta pajak yang dapat ditebus, di mana county menjual akta tersebut ke properti pada penjualan pajak. Tetapi ada periode penebusan di mana wajib pajak tunggakan dapat kembali dan menebus properti tersebut. Untuk menebus properti, wajib pajak tunggakan harus membayar investor baik denda atau bunga atas investasi mereka. Beberapa negara akta yang dapat ditebus memiliki penalti dan beberapa memiliki tingkat bunga. Di beberapa negara bagian, penalti atau bunga bisa sangat tinggi, sehingga sangat menarik bagi investor.
Karena orang telah diberi tahu bahwa hak gadai pajak adalah investasi besar dan bahwa mereka dapat memperoleh tingkat bunga yang baik, mereka berasumsi bahwa bunga dibayarkan oleh kabupaten atau kotamadya secara teratur. Kebenaran tentang investasi hak gadai pajak adalah bahwa Anda tidak dibayar sepeser pun sampai pemilik properti tunggakan memutuskan untuk menebus hak gadai tersebut. Jika mereka tidak membayar selama periode penebusan (yang berbeda untuk setiap negara bagian) maka Anda dapat menyita properti tersebut untuk mendapatkan pembayaran atas hak gadai Anda. konsultan pajak bandung
Kesalahpahaman lain tentang investasi hak gadai pajak adalah bahwa setelah periode penebusan berakhir, pemegang hak gadai akan secara otomatis mendapatkan akta ke properti tersebut. Kebenaran tentang penyitaan hak gadai pajak adalah bahwa di sebagian besar negara bagian Anda memerlukan pengacara untuk menyita dan mendapatkan akta properti, dan di negara bagian lain (Florida misalnya) properti akan dijual dalam penjualan akta pajak, dan akan dilelang kepada penawar tertinggi, sehingga peluang Anda untuk mendapatkan properti yang telah Anda investasikan di dalamnya tidak bagus.
Beberapa orang memiliki kesalahpahaman bahwa investasi hak gadai pajak adalah cara yang baik untuk membeli properti dengan harga sen dolar. Ini tidak sering terjadi. Terutama di negara bagian di mana nilai real estat sangat tinggi, hak gadai pajak hampir selalu akan ditebus selama proses penyitaan. Investasi hak gadai pajak adalah cara untuk mendapatkan pengembalian yang tinggi atas uang Anda. Jika Anda tertarik untuk membeli properti dengan harga di bawah harga pasar, lebih baik Anda menggunakan akta pajak atau akta pajak yang dapat ditebus.
